Назарян Р.В., Милованов Е.А.
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ *
Аннотация:
в статье рассматриваются основные проблемы рынка недвижимости в России и перспективы его развития в будущем. Анализируются изменения в правовой базе, развитие инфраструктуры рынка. Делается вывод о том, что устранение недостатков рынка недвижимости позволит этому сектору стать одним из наиболее эффективных и экономически выгодных для страны
Ключевые слова:
рынок недвижимости, ипотека, инфраструктура, инвестирование, жильё
УДК 33
Назарян Р.В.
студент
Липецкий филиал
Российская академия народного хозяйства и государственной службы
при Президенте РФ
(г. Липецк, Россия)
Научный руководитель:
Милованов Е.А.
доцент
Липецкий филиал
Российская академия народного хозяйства и государственной службы
при Президенте РФ
(г. Липецк, Россия)
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ
Аннотация: в статье рассматриваются основные проблемы рынка недвижимости в России и перспективы его развития в будущем. Анализируются изменения в правовой базе, развитие инфраструктуры рынка. Делается вывод о том, что устранение недостатков рынка недвижимости позволит этому сектору стать одним из наиболее эффективных и экономически выгодных для страны.
Ключевые слова: рынок недвижимости, ипотека, инфраструктура, инвестирование, жильё.
Рынок недвижимости — совокупность участников и сделок, совершаемых между ними на рынке. Рынок недвижимости в России является одним из наиболее важных секторов экономики страны. Он представляет собой один из главных источников доходов многих компаний и частных лиц. Однако, рынок недвижимости России и сегодня сталкивается с рядом проблем.
Рынок недвижимости является одним из ключевых рынков в экономике любого государства. Для того чтобы он стабильно функционировал, ему необходима государственная поддержка. Она может осуществляться с помощью дотаций либо законодательного регулирования.
Одной из ключевых проблем является экономическая нестабильность. Кризисы в российской экономике в последние годы привели к девальвации рубля, повышению ставок по ипотеке и другим ограничениям, что снижает доходы сектора и способствует сокращению объемов строительства. В связи с этим, количество привлеченных инвестиций в недвижимость сократилось, что в свою очередь уменьшает количество новых объектов недвижимости.
Еще одной проблемой является неразвитость индустрии недвижимости. Сфера недвижимости в России плохо управляема и сильно зависит от местных властей, заказчиков и других непредсказуемых факторов. В связи с этим, индустрия недвижимости остается низкоорганизованной, что затрудняет расширение масштабов работы в этой сфере. Однако, не все так печально. Несмотря на эти проблемы, у рынка недвижимости в России есть свои перспективы. Сначала, в России все еще есть значительный спрос на недвижимость со стороны покупателей, что дает возможность развиваться проектам строительства жилого комплекса.
Вторым фактором является появление новых технологий, таких как 3D-печать, роботизация и другие, которые позволяют уменьшить затраты на строительство и повысить качество проектов. Эти новые технологии будут способствовать улучшению эффективности работы индустрии недвижимости.
Кроме того, государство предоставляет определенные льготы для развития рынка недвижимости, в том числе ипотечные кредиты и субсидии на строительство жилья.
Таким образом, несмотря на то, что рынок недвижимости в России сталкивается с трудностями, он все еще имеет некоторые перспективы на
будущее. Сектор недвижимости может стать ключевым сектором российской экономики, если правительство продолжит поддерживать его развитие, и инвесторы будут готовы вкладываться в эту отрасль.
Рынок недвижимости в России является одним из наиболее динамичных и активных в России. Страна имеет большие территории, значительную долю населения и высокий уровень экономического развития, что делает рынок недвижимости в России одним из наиболее интересных и привлекательных для инвесторов в этой области.
Российский рынок недвижимости состоит из нескольких сегментов. Один из самых крупных сегментов — это жилая недвижимость, которая включает в себя квартиры, дома, таунхаусы и коттеджи. Отличительной особенностью рынка жилой недвижимости в России является его гетерогенность и разнообразие, так как здесь представлены различные типы жилья и разный уровень цен.
Ещё один крупный сегмент рынка недвижимости — это коммерческая недвижимость, предназначенная для бизнеса и инвестиций. Это включает в себя офисы, торговые центры, склады, гостиницы, рестораны, а также другие
объекты коммерческой недвижимости.
По данным аналитических компаний, за последние несколько лет рынок недвижимости в России показывал стабильный рост. Это связано с рядом факторов, таких как политическая и экономическая стабильность, увеличение дохода населения, развитие рекреационной инфраструктуры и туризма. Кроме того, Россия предлагает широкий выбор жилья и комфортные жилищные условия для всех социальных классов.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:
Номер журнала Вестник науки №6 (63) том 2
Ссылка для цитирования:
Назарян Р.В., Милованов Е.А. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ // Вестник науки №6 (63) том 2. С. 83 - 86. 2023 г. ISSN 2712-8849 // Электронный ресурс: https://www.вестник-науки.рф/article/8772 (дата обращения: 17.05.2024 г.)
Вестник науки СМИ ЭЛ № ФС 77 - 84401 © 2023. 16+