Зотова В.И., Фомина М.И.
РИСКИ СОВРЕМЕННОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ *
Аннотация:
в работе отражены современные риски и проблемы ипотечного кредитования, вызванные ухудшением экономической ситуацией в стране вызванными политическими и экономическими санкциями, а также экономических последствий пандемии и ВСО. С помощью анализ ипотечного кредитовая позволит спрогнозировать увеличение кредитных рисков. Процент проблемных ипотечных кредитов растет по причине не восстановившихся доходов населения. Реализация программ льготного ипотечного кредитования, спровоцировала рост стоимости на первичном и вторичном рынке жилья, а также привела к увеличению долговой нагрузки домохозяйств, что увеличивает кредитные риски национальной банковской системы в целом. Мониторинг уровня долговой нагрузки домохозяйств, который в настоящий момент на своем максимуме, является одним из приоритетных направлений развития национального кредитного рынка.
Ключевые слова:
ипотечное кредитование, риски, экономика, мониторинг, долговая нагрузка, стоимость, рынок жилья, долг, кредитная нагрузка, ставка, банковская система, политика, российская экономика.
Вопрос жилья является актуальным для каждого домохозяйства в России, как в прошлом, так и на современном этапе. Приобретение собственного жилья является одним из наиболее важных вопросов в жизни каждого человека. Однако не все российские домохозяйства имеют необходимую сумму денежных средств для покупки квартиры или дома, поэтому все больше и больше граждан России обращаются к ипотечному кредитованию. Это приводит к росту сегмента ипотечного рынка и, следовательно, увеличению кредитных рисков в целом [1].В современном мире все большую популярность набирает практика приобретения жилья через ипотечное кредитование. Особенно это характерно для развитых стран, где существует хорошо функционирующая система финансовых посредников, которые обеспечивают эффективное и доступное ипотечное кредитование для граждан. Такая система ипотечного кредитования не только способствует увеличению благосостояния населения, но и повышает эффективность работы национальной банковской системы, обеспечивая ее стабильность и финансовую устойчивость [2]. Однако, чтобы это было возможно, необходимо контролировать уровень задолженности населения и минимизировать кредитные риски для банковской системы [3]. Анализ современного этапа развития системы ипотечного кредитования в России, основанный на официальных данных Центрального банка Российской Федерации, позволяет судить о том, что за период с 2020-2022 гг. показатели динамики выдачи ипотечных кредитов в РФ не претерпели существенных изменений (таблица).
Номер журнала Вестник науки №11 (68) том 3
Ссылка для цитирования:
Зотова В.И., Фомина М.И. РИСКИ СОВРЕМЕННОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ // Вестник науки №11 (68) том 3. С. 51 - 61. 2023 г. ISSN 2712-8849 // Электронный ресурс: https://www.вестник-науки.рф/article/10872 (дата обращения: 17.05.2024 г.)
Вестник науки СМИ ЭЛ № ФС 77 - 84401 © 2023. 16+