Кукин А.М., Новосёлов Д.О., Федотова В.Б.
ОСОБЕННОСТИ АМОРТИЗАЦИИ АКТИВА В ФОРМЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ *
Аннотация:
в данной статье рассмотрен ситуация, при которой договор аренды, имея признаки финансовой аренды, заключен на срок не более 11 месяцев, а также выдвинуты предложения по решению данного вопроса
Ключевые слова:
финансовая аренда, договор аренды, арендатор, амортизация
УДК 657.6
Кукин А.М.
магистр кафедры учёта и статистики
Санкт-Петербургский государственный университет
(г. Санкт-Петербург, Россия)
Новосёлов Д.О.
магистр кафедры гостиничного дела
Санкт-Петербургский государственный экономический университет
(г. Санкт-Петербург, Россия)
Федотова В.Б.
магистр кафедры учёта и статистики
Санкт-Петербургский государственный университет
(г. Санкт-Петербург, Россия)
ОСОБЕННОСТИ АМОРТИЗАЦИИ
АКТИВА В ФОРМЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Аннотация: в данной статье рассмотрен ситуация, при которой договор аренды, имея признаки финансовой аренды, заключен на срок не более 11 месяцев, а также выдвинуты предложения по решению данного вопроса.
Ключевые слова: финансовая аренда, договор аренды, арендатор, амортизация.
Согласно п. 17 ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды», стоимость объекта учета аренды погашается путем начисления амортизации, за исключением тех активов, которые не подлежат амортизации ввиду сохранения в ходе эксплуатации своих первоначальных качеств. Расчет величины амортизационных отчислений зависит от срока аренды. Для того чтобы рассчитать срок, арендатор должен помнить, что в случае отсутствия у него опциона на выкуп актива, полученное значение не должно превышать срок использования актива, согласно его техническим характеристикам. В результате чего у арендатора снова возникают сложности с учетом. Во-первых, определение срока аренды для расчета амортизации. В соответствие с п. 9 ФСБУ 25/2018 срок аренды определяется с учетом положений договора, переходных периодов, которые не предусматривают арендную плату, а также возможностей и намерений сторон изменить условия договора в части срока и условий аренды. Если арендатор в ходе анализа договора аренды определил, что срок аренды превышает 12 месяцев, т.к. аренда является финансовой, а в содержании договора указано, что срок аренды 11 месяцев или вовсе отсутствует (т.е. договор является бессрочным), то необходимо рассчитать срок аренды самостоятельно, т.к. юридическое содержание не соответствует экономическому. Иначе говоря, арендатор по договорам аренды 11 месяцев, с учетом предыдущей деловой практики в отношении данного актива и анализа договора на предмет перехода выгод и рисков, обязан определить вероятный срок аренды, руководствуясь профессиональным суждением. Стоит помнить, что срок аренды подлежит пересмотру в случае наступления событий, изменяющих допущения, которые использовались при первоначальном определении срока аренды (при предыдущем пересмотре срока аренды).
Дополнительная сложность, которая может возникнуть у арендатора – это исключение «случаев, когда схожие по характеру использования активы не амортизируются». Дело в том, что земля, согласно п. 28 ФСБУ 6/2020 «Основные средства», не подлежит амортизации ввиду сохранения потребительских свойств, которые по истечении времени остаются неизменными. В результате чего возникает путаница в начислении амортизации земли, полученной по договору аренды. Из письма ЦБ РФ следует, что земельный участок в форме права пользования подлежит амортизации. Также следует обратиться к п.п. 31 и 32 МСФО (IFRS) 16 «Аренда», в которых указано, что амортизация начисляется по МСФО (IAS) 16 «Основные средства» с соблюдением п. 32. Аналогичной позиции в отношении амортизации земельного участка придерживается СРО. Так, согласно занимаемой ими позиции схожесть активов должна определяться не только по существу актива, но и по срокам.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:
Номер журнала Вестник науки №8 (65) том 4
Ссылка для цитирования:
Кукин А.М., Новосёлов Д.О., Федотова В.Б. ОСОБЕННОСТИ АМОРТИЗАЦИИ АКТИВА В ФОРМЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ // Вестник науки №8 (65) том 4. С. 112 - 115. 2023 г. ISSN 2712-8849 // Электронный ресурс: https://www.вестник-науки.рф/article/9819 (дата обращения: 19.05.2024 г.)
Вестник науки СМИ ЭЛ № ФС 77 - 84401 © 2023. 16+