Кукин А.М., Новосёлов Д.О., Федотова В.Б.
НУЖНО ЛИ АРЕНДАТОРУ РАССЧИТЫВАТЬ НДС ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО АКТИВУ ВФОРМЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ? *
Аннотация:
в данной статье рассмотрен порядок определения арендатором негарантированной ликвидационной стоимости, которую необходимо определить в целях корректного расчёта обязательств по активу в форме права пользования
Ключевые слова:
ликвидационная стоимость, арендатор, финансовая аренды, бухгалтерский учет аренды
УДК 657.6
Кукин А.М.
магистр кафедры учёта и статистики
Санкт-Петербургский государственный университет
(г. Санкт-Петербург, Россия)
Новосёлов Д.О.
магистр кафедры гостиничного дела
Санкт-Петербургский государственный экономический университет
(г. Санкт-Петербург, Россия)
Федотова В.Б.
магистр кафедры учёта и статистики
Санкт-Петербургский государственный университет
(г. Санкт-Петербург, Россия)
НУЖНО ЛИ АРЕНДАТОРУ РАССЧИТЫВАТЬ
НДС ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
ПО АКТИВУ В ФОРМЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ?
Аннотация: в данной статье рассмотрен порядок определения арендатором негарантированной ликвидационной стоимости, которую необходимо определить в целях корректного расчёта обязательств по активу в форме права пользования.
Ключевые слова: ликвидационная стоимость, арендатор, финансовая аренды, бухгалтерский учет аренды.
Согласно положениям ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» обязательство по аренде представляет собой величину приведенной стоимости будущих арендных платежей, которая определяется путем дисконтирования их номинальных величин, то для расчёта используется следующая формула:
где FVn (Future Value) — будущая стоимость через n лет;
PV (Present Value) — современная, приведенная или текущая стоимость;
r — годовая ставка процентов (эффективная ставка);
n — срок дисконтирования в годах.
В связи с тем, что объект учета аренды необходимо признавать в размере дисконтированных обязательств по аренде, возникает проблема с определением состава слагаемых для дисконтирования. Дело в том, что согласно п. 15 Стандарта, при расчете приведенной стоимости арендных платежей необходимо учитывать негарантированную ликвидационную стоимость (далее – НГЛС). НГЛС представляет собой справедливую стоимость предмета аренды на конец срока действия договора аренды за вычетом выплат в связи с гарантиями по окончании срока, подлежит выплате в пользу арендодателя. В случае, когда договором предусмотрен переход права собственности, то НГЛС равна нулю. Однако нужно учитывать, что опцион на возможность выкупа актива у арендатора не всегда предусмотрен договором. Иначе говоря, арендатор при дисконтировании обязательств по аренде должен на дату отражения в учете знать, какой будет стоимость арендованного актива, когда по итогам окончания аренды он вернет его собственнику. Соответственно, у арендатора возникает дополнительная нагрузка при учете аренды.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:
Номер журнала Вестник науки №8 (65) том 4
Ссылка для цитирования:
Кукин А.М., Новосёлов Д.О., Федотова В.Б. НУЖНО ЛИ АРЕНДАТОРУ РАССЧИТЫВАТЬ НДС ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО АКТИВУ ВФОРМЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ? // Вестник науки №8 (65) том 4. С. 106 - 108. 2023 г. ISSN 2712-8849 // Электронный ресурс: https://www.вестник-науки.рф/article/9817 (дата обращения: 19.05.2024 г.)
Вестник науки СМИ ЭЛ № ФС 77 - 84401 © 2023. 16+